昨天，已经“烂尾”15年多的昌平沃德兰游乐园已经基本拆除完毕，进入最后的土地整理阶段。这个曾经定位于“亚洲最大游乐园”的建设项目，最终以颠覆性的重新规划宣告收场。

曾被誉为“亚洲最大游乐园”

沃德兰游乐园位于昌平区南口镇陈庄附近，在规划建设时的定位是“亚洲最大的游乐园”，总占地123.04公顷，曾被国家旅游局列为重点项目。按照当时的设计图纸，游乐园里除了游乐设施外，还包括高级酒店、购物中心和美食街等，建成后的面积将超过东京的迪士尼乐园，成为亚洲第一大游乐园。

上世纪90年代，南口镇政府引入沃德兰项目，将陈庄等五个村的1000多亩土地租给华彬集团，由其投资创建沃德兰游乐园。1998年，由于多种原因沃德兰游乐园停工，成为一个烂尾项目。

近几年，游乐园一直没有重新开工的迹象，却也因此在探险圈里声名鹊起，被称为“现实版的寂静岭”、“城堡废墟”。近年来，有关沃德兰游乐园项目要“重启”的传言一直不断，但最终都不了了之。去年9月，沃德兰游乐园中的几处大型钢筋“骨架”开始拆除，但之后就再无动工迹象。

内部人士披露“烂尾”隐情

据游乐园建设方华彬集团相关负责人介绍，拆除工作于今年4月20日正式启动，除古堡暂不拆外，游乐园主体将全部被拆除。华彬集团一位内部人士向本报记者透露，沃德兰游乐园项目之所以在1998年停工，并非像外界传言的那样是因为金融危机的缘故，而是背后另有隐情。

据该人士介绍，沃德兰游乐园的项目用地最初并不是批给了华彬集团。1994年，这里原本计划要建一个叫“三国城”的旅游项目，投资方中有来自马来西亚、新加坡等国家的企业，后来由于种种原因，项目开工不久就被搁置。

1997年，华彬集团通过公开方式从昌平区政府手中拍得了这个项目用地，准备建设沃德兰项目。按照当时的设计图纸，游乐园里除了游乐设施，还包括高级酒店、购物中心和美食街等，建成后的面积将超过东京的迪士尼乐园，成为亚洲第一大游乐园。

1998年，我国南方地区爆发了洪涝灾害，并由此引发了关于林地保护问题的争论。当年，有关部门叫停了部分涉及到林地征占的项目，而沃德兰游乐园的项目用地中由于有200多亩林地，因此受到影响，该项目被迫停工，一直持续到了现在。

昌平区政府已有规划

早在今年1月份召开的昌平区第四届人民代表大会第三次会议上，昌平区政府宣布将在昌平西部建三大旅游、商业项目，其中已经停滞15年的“亚洲最大的游乐园”沃德兰游乐园废墟将规划建设一个占地8.5万平方米的长城国际名品购物中心。

昨天记者从昌平区政府部门相关人士处了解到，昌平区政府对此已经有了明确的规划??长城国际名品购物中心占地8.5万平方米，包括大型综合名品购物中心、休闲广场、娱乐中心、航空旅游俱乐部等，部分设施预计在今年底即可投入使用。

在“长城国际名品购物中心”西南部，昌平区旅游委还将配建5.5万平方米的“华彬和平宫项目”，建成后将与法国凡尔赛宫、国家大剧院等国内外顶级文化院所一起每年举办国际文化、艺术活动50次，各类演出30场。

此外，在“长城国际名品购物中心”东部，将建设总面积22.8万平方米的“北京奥莱欢乐城”，包括建设奥特莱斯商业城、高科技室内游乐园及五星级温泉度假酒店。

而建设方内部人士透露，“希望能在购物中心的基础上，再建一个游乐园项目，包括极限运动、马戏演出等内容。”该人士表示，但这一切还未最终敲定，需要等待政府部门的建设用地指标通过后方可进行。本组撰文/本报记者赵婷婷

现场探访

古堡依然“矗立” 村民种起庄稼

昨天，记者在沃德兰游乐园拆除现场看到，西侧的水泥地面已被刨开，东侧的几堵米黄色城墙则全部被拆除。城墙后面，拆掉的钢筋、混凝土交织在一起，只有近80米高的灰色古堡孤零零地矗立在北侧远端。

自从项目停工之后，这个“亚洲最大游乐园”项目的所在地就成为了摄影爱好者及影视创作者的“探险”乐园，附近不少村民还偷偷地在被铁栏杆围起来的空地上种起了庄稼，人们都以自己的方式对这块地进行着“利用”。

记者在采访中了解到，虽然沃德兰游乐园停工多年，但在租金问题上，南口镇政府、当地农民和华彬集团之间似乎并没有什么太大的纠纷。当地一位陈姓村民告诉记者，华彬集团每年都会交纳土地租金，并给村里一笔“青苗补偿费”。对于这块地将来的用途，不少村民表示并不知情，只是觉得这么一大块地空了这么多年，实在是有些可惜，“不管建啥项目，我们都盼着能赶紧建好，这儿发展起来了，对大家伙儿都有好处。”